스포츠 솔루션 제작 Things To Know Before You Buy

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이 글을 읽고 나면 임차, 임대, 임차료의 개념과 특징을 정확하게 이해하고, 부동산 거래에 활용할 수 있을 것입니다.

대한민국의 임대주택(賃貸住宅)은 정부 또는 민간기업이 건축 또는 매입하여 임대 방식으로 공급하는 주택과 그에 관한 제도를 이른다. 대한민국에는 여러 종류의 임대주택제도가 시행되고 있다.

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한국의 아파트, 오피스텔 등의 일반적인 분양 구조이다. 공사를 시작하기 전에, 시행사가 분양공고를 내어 입주자를 모집한다. 입주를 희망하는 사람들은 시행사(자체사업이면 건설사)에게 계약금을 지불하고 분양계약을 체결한다. 이 돈으로 착공을 한 뒤, 건물이 올라가면서 계약자들이 중도금을 여러 차례에 분할하여 납입한다.

민간임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분되며, 임대 의무기간에 따라 공공지원민간임대주택/ 장기일반민간임대주택으로 구분됩니다.

임대사업자는 등록 후 지체없이 등록한 임대주택이 임대 의무기간과 임대료 증액 기준을 준수해야 하는 재산임을 소유권 등기에 부기 등기 해야 합니다.

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임차의 종류에는 월세, 전세, 보증금이 있습니다. 월세는 매월 분양 일정한 임대 금액의 임차료를 지불하는 방식이고, 전세는 임차 기간 동안 일정한 금액의 보증금을 미리 지불하고 임차료를 지불하지 않는 방식입니다.

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